Steuerliche Vorteile bei Krediten
Das liebe Geld ist seit dem Beginn der Finanz- und Wirtschaftskrise ein allgegenwärtiges Thema. Jeder versucht, einzusparen und so viel Geld wie möglich als Puffer beiseite zu legen um für die vielleicht auf uns zukommenden schlechten Zeiten gewappnet zu sein. Von allen, die bereits fleißig gespart und sich einen kleinen Hamstervorrat angelegt haben, wird zurzeit ein Zuwachs der Inflation und somit eine starke Wertminderung des Euros, befürchtet. Das Thema Geldanlage und Investition wird daher immer mehr ein sehr brisantes Thema, welches die unterschiedlichsten Meinungen hervorrauft.Viele Anleger sehen in Liegenschaften und Immobilien die ideale Möglichkeit, sein Angespartes sicher anzulegen. Doch nicht immer ist es sinnvoll nur mit Eigenkapital zu investieren. Eine Faustregel besagt, ein Drittel der Investition mit Eigenkapital und die anderen beiden Drittel mit Fremdkapital aufzubringen. Dieser Grundsatz hat wahrlich auch einen gewissen Sinn. Steuerliche Vorteile bei Krediten machen sich alleine schon bei der jährlichen Arbeitnehmerveranlagung bemerkbar. Die Darlehen- und Kreditraten für Fremdkapital, welches für die Schaffung des Eigenheims aufgenommen wurde, können am Ende des Jahres abgesetzt werden. Somit erhält man die Lohnsteuer für diese Beträge wieder auf sein Konto zurück. Steuerliche Vorteile bei Krediten machen sich auch bemerkbar, wenn man in eine sogenannte Vorsorgewohnung investiert. Diese Immobilie wird speziell begünstigt und zusätzlich profitiert man auch noch von den monatlichen Mietzahlungen. Natürlich wird man auch hier am Ende des Jahres bei der Arbeitnehmerveranlagung steuerlich begünstigt und hat die Möglichkeit, die Steuer zurückzufordern.
Es muss also nicht immer das gute angesparte Eigenkapital sein, das man sicher auch für andere Ausgaben als Puffer benötigen wird. Sollte, wie von vielen befürchtet, wirklich der totale Crash eintreffen und der Euro über Nacht nur mehr die Hälfte wert sein, sind Fremdkapitalanlagen auf jeden Fall die beste Möglichkeit. Auch im Bezug auf die Rendite bei Immobilieninvestitionen, wird man steuerliche Vorteile bei Krediten bemerken können.